Quelle que soit la région de France, les catastrophes naturelles sont susceptibles de frapper à tout moment et personne n’est donc vraiment à l’abri. Et pourtant, elles laissent en général derrière elles un sillage de dévastation et de pertes matérielles considérables. Dans de tels moments difficiles, il est bien sûr important de pouvoir compter sur un soutien fiable pour défendre vos droits et obtenir une juste indemnisation de la part de votre compagnie d’assurance. Il est en effet possible que votre assureur vous propose un montant inadapté. C’est alors là qu’intervient Oméga Expert, votre allié incontournable dans le domaine de la contre-expertise en cas de catastrophe naturelle.
En quoi consiste l’expert spécialisé en fissures maison
Aucune maison n’est à l’abri des fissures, surtout à la suite d’une catastrophe naturelle, comme une sécheresse. Faire face à une telle situation est un vrai parcours du combattant, notamment avec les diverses démarches liées à l’évaluation des dégâts et aux réparations. C’est justement là qu’intervient l’expert spécialisé en fissures maison.
Chez Omega Expert, nous disposons d’une équipe de géotechniciens et d’architectes ayant les compétences nécessaires pour évaluer les origines des fissures touchant votre habitation, et ce, dans les règles de l’art. Parce que l’expertise de votre sinistre est d’une importance capitale, nous vous présentons ici l’essentiel à connaître sur un tel expert.
Une contre-expertise catastrophe naturelle pour se faire indemniser de la manière la plus juste !
L’assurance catastrophe naturelle vous permet de bénéficier d’une indemnisation dans le cas où vous subissez des dommages à la suite d’une inondation, d’un tremblement de terre, d’une sécheresse, d’un glissement de terrain, d’une action mécanique des vagues.
Dans la majorité des cas, l’offre d’indemnisation proposée par l’organisme d’assurance n’est pas satisfaisante, d’où l’intérêt de réaliser une contre-expertise catastrophe naturelle.
Chez Omega Expert, nous disposons d’une équipe d’experts pouvant vous aider dans la contestation du rapport établi par l’expert d’assurance et dans votre quête d’une indemnisation la plus juste.
Contre expertise catastrophe naturelle : le rôle de l’expert d’assuré
Les catastrophes naturelles, qu’elles soient des tempêtes, des inondations, des sécheresses, des tremblements de terre ou d’autres phénomènes, peuvent causer des dégâts massifs et perturber profondément la vie des personnes et des entreprises.
Dans ces moments de crise, les compagnies d’assurance jouent un rôle essentiel en aidant les individus et les entreprises à se remettre sur pied. Cependant, naviguer à travers le processus de réclamation d’assurance après une catastrophe majeure peut être complexe et souvent intimidant. C’est ici que la contre-expertise entre en jeu, et avec elle, le rôle crucial de l’expert d’assuré.
Réalisation d’une expertise en contrôle technique pour piscine extérieure et muret façade d’une maison dans le 85560
Nous avons été missionnés par Monsieur B. pour la réalisation d’une expertise en contrôle technique pour la Piscine extérieure et muret façade avant et arrière de leur maison, pour laquelle ils sont propriétaires depuis 2015.
Nous nous sommes rendus le 05 Juin 2023 dans le 85560 afin de réaliser une visite d’inspection et effectuer, éventuellement, des sondages.
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Sécheresse en France 2023 : Risque, dangers de fissures et dommages aux maisons
L’année 2023 a été marquée par une sécheresse sans précédent en France, générant des risques significatifs pour la population et des dangers spécifiques liés aux terrains fragilisés.
Outre les impacts sur l’approvisionnement en eau et l’agriculture, cette sécheresse a engendré des problèmes de fissures et de dommages aux maisons, mettant en péril la sécurité des habitants. Cet article explore en profondeur ces risques et propose des mesures pour minimiser les conséquences néfastes.
La contre-expertise en cas d’inondation : comprendre, évaluer et prévenir les risques
Les inondations sont des phénomènes naturels qui peuvent avoir des conséquences dévastatrices sur les populations et les infrastructures. Chaque année, des régions en France sont touchées par des inondations soudaines, provoquant des pertes humaines et matérielles considérables. Face à ces événements, il est essentiel de mettre en place des mesures efficaces pour prévenir et gérer les risques d’inondation.
Contre-expertise : Comprendre son rôle et son importance dans le processus de réclamation
Lorsqu’une réclamation d’assurance est contestée ou que des divergences surviennent entre l’assuré et la compagnie d’assurance quant à l’évaluation des dommages, la contre-expertise peut jouer un rôle crucial dans la résolution du litige.
Nous vous proposons d’explorer en détail le concept de contre-expertise, son rôle et son importance dans le processus de réclamation. Que vous soyez un particulier ou une entreprise, comprendre la contre-expertise peut vous aider à protéger vos droits et à obtenir une indemnisation juste.
Oméga Expert, un cabinet d’expertise sinistre à votre disposition
Notre cabinet d’expertise sinistre Oméga Expert est dévoué à vous offrir un service exceptionnel lorsque vous en avez le plus besoin. Grâce à notre expertise approfondie dans l’évaluation des sinistres, nous intervenons rapidement et efficacement pour évaluer les dommages subis lors de catastrophes naturelles, d’incendies, d’inondations et d’autres événements désastreux.
Expertise fissures à Dardilly 69570
Madame et Monsieur P. sont propriétaires d’une maison individuelle à Dardilly (69570). La maison est composée de 3 corps de bâtiment accolés dont un sur deux niveaux. Courant l’été et l’automne 2018, des désordres de type fissuration ont commencé à apparaître sur la maison avec un évolution constante.
Contexte de l’expertise fissures
Le 17 Juillet 2019, un arrêté de catastrophe naturelle a été publié au Journal Officiel à propos de mouvements de terrain consécutifs à la sècheresse et à la réhydratation des sols concernant la période du 1er Juillet au 30 Septembre 2018 sur la commune de Dardilly.
Une déclaration a été établie par Madame et Monsieur P. auprès de leur assureur multirisque habitation, dans le délai de 10 jours suivant la publication de l’arrêté.
Un cabinet a été désigné par la compagnie afin de mener les opérations d’expertises par une visioconférence qui a eu lieu le 10 Septembre 2019.
Le 3 Mars 2020, Madame et Monsieur P. reçoivent par courrier de prise de position de la compagnie d’assurance mentionnant que les désordres constatés ne sont pas imputables à la sècheresse.
C’est dans ces circonstances qu’ils nous ont sollicité et confié une mission d’expertise et de conseil en fissures.
Constatations de notre expert d’assuré en fissures
Lors de notre visite sur les lieux, en date du 22 Avril 2020 et en présence de Madame et Monsieur P., nous avons relevé et apprécié l’ensemble des désordres.
Des fissures verticales à la jonction des corps de bâtiments
Des fissures sur les murs, à l’intérieur du garage, avec la porte de service qui ne ferme plus. La dissociation des 2 corps de bâtiments a entrainé le déchaussement des éléments de charpente, tels que les pannes.
Des fissures sur les murs
Un affaissement très important, de plusieurs millimètres, du dallage dans la cuisine et dans le salon.
Un affaissement très important,
A titre de mesures conservatoires et afin d’éviter les déperditions de chaleur, Monsieur P. à comblé le jour entre les plaintes et le carrelage avec un joint souple.
Analyses et préconisations à la suite de l’expertise fissuration
Suite aux relevés effectués sur l’ensemble des désordres, nous pouvons en déduire qu’ils affectent la structure de l’ouvrage. Selon les cartes du BRGM, il est situé dans une zone d’aléa moyen à fort face au retrait-gonflement des argiles.
les cartes du BRGM à Dardilly
L’argile présent dans le sol gonfle lors des périodes pluvieuses et se rétracte lors des périodes de sècheresse, entrainant ainsi des tassements différentiels. Il s’agit de mouvements de terrain consécutifs à la sècheresse et à la réhydratation des sols. Ce phénomène est amplifié lorsque la période de sècheresse se prolonge et devient importante, comme celle qui a été retenue par l’arrêté du 17 Juillet 2019 (1er Juillet au 30 Septembre 2018).
Il entraine ainsi des affaissements et des désordres affectant la structure des constructions, comme ceux relevés sur la maison de notre client.
Concernant l’affaissement du dallage construit sur terreplein, il est difficile de se prononcer sur des défauts constructifs (épaisseur de dallages trop faible ou mauvaise réalisation d’une couche de forme) sans investigations complémentaires. De même qu’il en est autant de la présence d’un ancien carrelage sous celui qui est apparent.
Apparition de l’ensemble des désordres de fissures dans la maison
L’apparition de l’ensemble des désordres y compris les désordres de fissuration à la jonction des différents corps de bâtiments, coïncide, selon Madame et Monsieur P., avec la période de sècheresse retenue par l’arrêté publié. Quand bien même les joints de rupture n’ayant pas été réalisés lors de la construction de la maison, aucun désordre n’était préexistant à ladite période. Les « non conformités » ne sont pas forcément causes de désordres.
Les évènements climatiques exceptionnels, soit la sècheresse, et ses conséquences, soit les tassements différentiels, sont bien le fait générateur de l’ensemble des désordres relevés sur la maison de notre client.
Les évènements climatiques étant imprévisibles sur une période aussi importante, leurs conséquences sur les constructions, surtout en présence d’argile dans le sol, sont inévitables.
Etude du sol et expertise sécheresse
Nous préconisons en premier lieu, la réalisation d’une étude géotechnique de type G5, étude sur un ouvrage sinistré, afin de mettre en évidence, de façon plus précise la nature du sol par des sondages et étudier sa résistance par des essais pénétromètriques.
Afin de conforter l’assise de la maison en présence d’un sol argileux, l’étude de sol préconisera les différents types de reprises en sous œuvre à réaliser.
Les dommages consécutifs, soit les fissures apparues sur les murs de façades et ceux apparus à l’intérieur de la maison pourront être repris.
Un matage agrafage peut être réalisé. Ce procédé consiste à ouvrir les fissures, à insérer une armature et tronçonner à la perpendiculaire des fissures afin de mettre en place les agrafes. L’ensemble est ensuite rebouché avec du mortier avant de prévoir un ravalement de façade.
Les fissures relevées sur les murs intérieurs feront l’objet de reprise de plâtre et d’embellissements.