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En quoi consiste l’expert spécialisé en fissures maison

Aucune maison n’est à l’abri des fissures, surtout à la suite d’une catastrophe naturelle, comme une sécheresse. Faire face à une telle situation est un vrai parcours du combattant, notamment avec les diverses démarches liées à l’évaluation des dégâts et aux réparations. C’est justement là qu’intervient l’expert spécialisé en fissures maison.

Chez Omega Expert, nous disposons d’une équipe de géotechniciens et d’architectes ayant les compétences nécessaires pour évaluer les origines des fissures touchant votre habitation, et ce, dans les règles de l’art. Parce que l’expertise de votre sinistre est d’une importance capitale, nous vous présentons ici l’essentiel à connaître sur un tel expert.

Quelles sont les missions de l’expert spécialisé en fissures maison ?

Les missions de nos experts spécialisés en fissures maison vont bien au-delà de la simple évaluation de votre sinistre. En fait, nous nous assurons de la stabilité et de la pérennité de votre habitation. Plus concrètement, nos experts se chargent d’analyser minutieusement les fissures présentes dans les structures, en identifiant leurs origines et en évaluant leur gravité. Une telle mission nécessite bien entendu une expertise approfondie afin de déterminer si les fissures résultent de phénomènes naturels, tels que la sécheresse du sol, des mouvements telluriques ou des défauts de construction.

En plus de diagnostiquer les fissures, nos experts se penchent également sur les causes sous-jacentes, qu’elles soient liées à la qualité des fondations, aux mouvements du sol ou à d’autres facteurs structurels. Ce faisant, ils émettent des recommandations précises pour résoudre ces problèmes à la racine.
Nos experts en fissures jouent d’ailleurs un rôle crucial dans la prévention des risques futurs. En effectuant un diagnostic précoce, nous vous permettons de ce fait d’anticiper et d’empêcher d’éventuels dommages plus importants de se présenter.

Quand faire appel à un expert spécialisé en fissures maison ?

Nous vous recommandons de solliciter les services d’un expert en fissures maison dès l’apparition de fissures visibles sur vos murs, vos plafonds ou vos façades. Ces différents signes peuvent en effet indiquer des problèmes structurels qui nécessitent une évaluation professionnelle. De plus, si des déformations sont observées au niveau de vos planchers, vos portes ou vos fenêtres, cela peut être le signe de mouvements structurels inquiétants. À noter que nos experts en fissures sont en mesure d’intervenir pour réaliser un diagnostic précis et identifier les causes sous-jacentes de ces déformations.

Nous vous conseillons également de faire appel à un tel expert dans le cas où des fissures préexistantes semblent s’aggraver. Effectivement, cette vigilance permet de détecter rapidement des problèmes éventuels et d’empêcher toute détérioration structurelle majeure. Nous soulignons en outre l’importance de consulter un expert spécialisé en fissures maison lors des diverses transactions immobilières. Sachez qu’avant l’achat ou la vente d’une propriété donnée, l’expertise permet de déceler d’éventuels problèmes de fissures. Vous aurez alors une vision transparente de l’état structurel du bien et pourrez mener à bien la négociation de l’indemnisation auprès des assureurs.

Quels sont les avantages de faire appel aux experts en fissures maison d’Omega Expert ?

En faisant appel à nos experts spécialisés en fissures maison, vous aurez tout d’abord droit à une précision du diagnostic. Nos spécialistes sont en effet en mesure d’analyser les fissures, quelles que soient leurs causes, avec une expertise approfondie. En déterminant leur origine exacte et en évaluant leur gravité, cela nous permet d’obtenir un diagnostic précis et nous aide à trouver une solution adaptée.

Nos experts offrent aussi une vision globale des causes sous-jacentes des fissures en identifiant les facteurs, tels que la qualité des fondations, les mouvements du sol ou d’autres problèmes structurels. Un autre avantage majeur réside dans la prévention des risques futurs.

En intervenant rapidement, nos experts vous donnent alors la possibilité d’éviter des dommages coûteux à long terme, et vous aident à préserver la solidité de la structure.

Comment une expertise fissures maison se déroule-t-elle ?

Chez Omega Expert, nous passons par un certain nombre d’étapes pour mener à bien une expertise fissures maison. Ainsi, le premier stade d’une telle expertise consiste en une inspection visuelle approfondie. Nos experts examinent méticuleusement les zones potentiellement impactées, en identifiant les fissures et en évaluant leur ampleur. À noter que cette étape initiale permet d’établir un premier constat visuel.

Ensuite, des outils spécialisés tels que des inclinomètres, peuvent être utilisés pour mesurer précisément les mouvements structurels. Il est important de souligner que ces instruments fournissent des données objectives permettant d’analyser la dynamique des fissures, ce qui contribue à un diagnostic plus précis. Comme il a été évoqué plus haut, nos experts en fissures maison effectuent également une analyse approfondie des causes sous-jacentes des fissures.

Une fois l’inspection et l’analyse réalisées, ils rédigent un rapport détaillé. Ce document explique les constatations de l’inspection, identifie les causes probables des fissures et formule en même temps des recommandations spécifiques pour remédier aux problèmes détectés. Dans le cadre d’une expertise fissures maison, nous mettons un point d’honneur à la clarté dans la communication. Plus concrètement, nos experts vous expliquent en détail le contenu du rapport, tout en répondant à chacune de vos questions. Nous vous fournissons d’ailleurs des conseils sur les étapes à suivre pour résoudre les problèmes identifiés.

Omega Expert, votre partenaire pour obtenir une indemnisation appropriée

En cas de fissures touchant votre habitation, nous nous positionnons comme votre partenaire de confiance pour obtenir une indemnisation appropriée. Forts de notre expertise dans le domaine de l’expertise en bâtiment, nous vous offrons des services professionnels pour assurer une évaluation précise des dommages subis par votre propriété.

Nous saurons déterminer les origines des dommages et vous émettre un rapport détaillé. Ce document solide et objectif devient alors une pièce essentielle dans le processus de réclamation auprès de votre assurance, ce qui vous garantira d’obtenir une indemnisation juste pour effectuer les réparations nécessaires. Faites de notre cabinet votre allié pour défendre vos droits et restaurer la sécurité et la solidité de votre bien immobilier.

Contactez-nous pour en savoir davantage sur nos différentes prestations. Nous restons à votre écoute pour répondre à tous vos besoins !

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Une contre-expertise catastrophe naturelle pour se faire indemniser de la manière la plus juste !

L’assurance catastrophe naturelle vous permet de bénéficier d’une indemnisation dans le cas où vous subissez des dommages à la suite d’une inondation, d’un tremblement de terre, d’une sécheresse, d’un glissement de terrain, d’une action mécanique des vagues.
Dans la majorité des cas, l’offre d’indemnisation proposée par l’organisme d’assurance n’est pas satisfaisante, d’où l’intérêt de réaliser une contre-expertise catastrophe naturelle.

Chez Omega Expert, nous disposons d’une équipe d’experts pouvant vous aider dans la contestation du rapport établi par l’expert d’assurance et dans votre quête d’une indemnisation la plus juste.

Quelles sont les catastrophes naturelles couvertes par les garanties en France ?

Les catastrophes naturelles désignent les évènements d’origine naturelle qui surviennent brutalement et subitement et qui peuvent générer d’importants dommages sur les plans humains et matériels : mouvements de terrain, chutes de blocs.

Le nombre des catastrophes naturelles ne cesse d’augmenter ces dernières années, dû sûrement au changement climatique. Pour la France particulièrement, un régime d’indemnisation des victimes est mis en place afin d’aider les citoyens à faire face à ces évènements.
Selon les articles L125-1 à L125-6 du Code des assurances, ce régime a pour objectif de prendre en charge « les effets des catastrophes naturelles ». En France, l’assurance habitation peut inclure des garanties couvrant les assurés des sinistres suivants :

  • Les inondations, les cyclones et les tempêtes ;
  • Les séismes ;
  • Une longue période de sécheresse ;
  • Les avalanches ;
  • Les tsunamis ;
  • Les éruptions volcaniques ;
  • Les coulées de boue et les glissements de terrain.

Tout ce qu’il faut savoir sur les catastrophes naturelles en France actuellement

Pour se faire indemniser par l’assureur pour un sinistre dû à une catastrophe naturelle, il faut d’abord que les autorités publient au Journal officiel un arrêté interministériel reconnaissant l’état de catastrophe naturelle.

Quelles sont les catastrophes naturelles les plus fréquentes en France ?

À titre d’information, 264 000 arrêtés de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle ont été publiés entre 1982-2021. Les inondations occupent la première place, représentant 53 % des risques naturels qui surviennent. 38 % des déclarations de l’état de catastrophe naturelle sont liées aux mouvements de terrain et 8 % aux phénomènes atmosphériques.

D’après les statistiques, les inondations constituent les catastrophes naturelles les plus fréquentes en France. Chaque année, 3 450 communes sont touchées. Les indemnisations octroyées par les compagnies d’assurance ces dernières années concernent en grande partie les dommages causés par la montée des eaux.

Le cas des inondations ayant touché les communes du Nord et du Pas-de-Calais en octobre 2023

Quand les catastrophes naturelles, dont notamment les crues, surviennent, elles provoquent des dégâts massifs, que ce soit sur le plan matériel ou économique. Rappelons les inondations qui ont touché 205 communes du Nord et du Pas-de-Calais entre le 18 octobre et le 10 novembre 2023. Les dommages causés par le phénomène, qui est le plus dur que le pays a connu depuis 1993, sont importants : infiltrations d’eau, toitures arrachées, voitures endommagées. Le coût des dégâts s’élève à 1,3 milliard d’euros au total, selon l’estimation réalisée par France Assureurs, l’organisme de représentation professionnelle des entreprises d’assurance en France.

Depuis la déclaration de l’état de catastrophe naturelle le 15 novembre 2023, les assurés ont 30 jours maximum pour déclarer leurs dégâts auprès de la mairie et de leur assurance. La démarche concerne le remboursement des dommages causés par les biens assurables, comme les habitations et leur contenu.

Quelle démarche pour déclarer un sinistre catastrophe naturelle ?

Vous faites partie des victimes d’un sinistre catastrophe naturelle, notamment une inondation ? La première chose que vous devez faire est de procéder au nettoyage du lieu et de lister en même temps les biens endommagés. Constituez des preuves des dégâts que vous avez subis en prenant des photos de vos divers biens (électroménager, meubles, vêtements…) et en réunissant les factures de réparations et/ou d’achat. L’expert mandaté par l’assurance a besoin de ces éléments de preuve pour estimer le montant de vos préjudices.

Après avoir rassemblé les preuves, déclarez votre sinistre auprès de votre compagnie d’assurance. Le délai varie selon le type de sinistre. Pour l’inondation et la coulée de boue, vous avez, en principe, dix jours depuis la publication de l’arrêté de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle. Ce délai est de cinq jours ouvrés pour les dégâts des eaux à partir du moment où vous constatez les préjudices.

Votre assureur mandate rapidement un expert qui fait une descente sur le lieu. Il se chargera de l’identification des causes et des circonstances du sinistre et de l’évaluation des préjudices. Lors de cette occasion, présentez-lui tous les documents à votre disposition afin qu’ils puissent prendre en compte tous les dommages. L’expert d’assurance propose ensuite un montant d’indemnisation et établit un rapport d’expertise.

Pourquoi est-il important de faire une contre-expertise assurance habitation ?

Vous n’êtes pas d’accord avec le rapport d’expertise établi par l’expert d’assurance ? Alors, vous avez le droit de le contester et de demander une contre-expertise. Dans ce cas, vous devez trouver un expert d’assuré qui aura pour mission de réaliser une contre-visite. Les missions d’un expert d’assuré dans le cadre d’une démarche de remboursement de sinistre catastrophe naturelle sont nombreuses :

  • Déterminer les circonstances du sinistre ;
  • Établir l’inventaire des biens endommagés ;
  • Évaluer le montant des dégâts, en prenant en compte les garanties et le montant d’indemnisation annoncé dans le contrat d’assurance habitation ;
  • Proposer un nouveau montant d’indemnisation ;
  • Établir un rapport de contre-expertise.

Faire une contre-expertise catastrophe naturelle est avantageux, puisque l’expert d’assuré agit pour défendre vos droits à une juste indemnisation. Il est tenu d’évaluer tous les dégâts que vous avez subis, tout en prenant en compte les clauses de l’assurance habitation que vous avez signée.

Chez Omega Expert, les assurés qui ne sont pas satisfaits du remboursement proposé par leur compagnie d’assurance bénéficient d’un bon accompagnement. Nos experts vont réévaluer d’une manière objective et impartiale les préjudices en recourant à leurs connaissances approfondies et à leur expertise technique dans le domaine du bâtiment. Ils sont compétents pour négocier et défendre vos droits à une juste indemnisation auprès de votre organisme d’assurance.

Quelle démarche pour contester le rapport d’expert d’assurance ?

Pour contester le rapport d’expertise établi par l’expert d’assurance, vous devez en informer la compagnie en lui envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception. Vous devez ensuite trouver un contre-expert, appelé également expert d’assuré. Les frais liés à cette contre-expertise catastrophe naturelle vous incombent entièrement, sauf si votre assurance habitation prévoit la garantie « honoraires d’expert ».

Le service d’un expert d’assuré est incontournable si vous trouvez que la proposition d’indemnisation par l’organisme d’assurance ne couvre pas assez tous les préjudices que vous avez subis suite à un sinistre catastrophe naturelle. Notre cabinet d’experts en bâtiment Omega Expert est à vos côtés pour protéger vos droits et pour demander une indemnisation plus juste auprès de votre assureur.

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Contre expertise catastrophe naturelle : le rôle de l’expert d’assuré

Les catastrophes naturelles, qu’elles soient des tempêtes, des inondations, des sécheresses, des tremblements de terre ou d’autres phénomènes, peuvent causer des dégâts massifs et perturber profondément la vie des personnes et des entreprises.
Dans ces moments de crise, les compagnies d’assurance jouent un rôle essentiel en aidant les individus et les entreprises à se remettre sur pied. Cependant, naviguer à travers le processus de réclamation d’assurance après une catastrophe majeure peut être complexe et souvent intimidant. C’est ici que la contre-expertise entre en jeu, et avec elle, le rôle crucial de l’expert d’assuré.

Le rôle de l’expert d’assuré dans le processus

Un expert d’assuré est un professionnel spécialisé dans l’évaluation des dommages causés par les catastrophes naturelles. Contrairement à l’expert mandaté par l’assureur, notre cabinet d’expert d’assuré représente exclusivement l’intérêt de l’assuré. Notre responsabilité principale est de garantir que l’assuré reçoive une compensation équitable et adéquate pour les pertes subies.

Les responsabilités de l’expert d’assuré

Le rôle de notre cabinet d’experts d’assuré est multifacette, impliquant diverses tâches essentielles :

  • Évaluation approfondie des dommages : L’expert d’assuré effectue une évaluation détaillée des dommages causés par la catastrophe naturelle. Cela inclut non seulement les dommages matériels visibles mais aussi les pertes indirectes et les conséquences à long terme sur la propriété.
  • Rapport détaillé : Ils préparent ensuite un rapport détaillé documentant toutes les pertes subies par l’assuré. Ce rapport est une pièce maîtresse lors des négociations avec l’assureur.
  • Présentation et justification : L’expert d’assuré présente le rapport devant l’assureur, justifiant chaque élément des pertes réclamées. Leur expertise et leur connaissance approfondie du dossier sont essentielles pour convaincre l’assureur de l’ampleur des pertes.
  • Conseils et accompagnement : En plus de ces responsabilités, l’expert d’assuré conseille également l’assuré sur les démarches à suivre tout au long du processus de réclamation. Leur expérience permet à l’assuré de prendre des décisions éclairées et de comprendre pleinement leurs droits et options.

La reconnaissance d’État de catastrophe naturelle en France

En France, la reconnaissance d’état de catastrophe naturelle est un processus gouvernemental crucial pour les individus et les entreprises touchés par des catastrophes naturelles telles que les inondations, les tempêtes, les tremblements de terre, et d’autres phénomènes similaires. Lorsqu’une région est frappée par une catastrophe de grande ampleur, les autorités locales peuvent demander au gouvernement central de déclarer l’état de catastrophe naturelle.

Le processus de reconnaissance

Pour qu’une catastrophe soit reconnue comme telle, il est essentiel que les autorités locales et les assureurs fournissent des preuves solides de l’ampleur des dommages. Notre cabinet d’expert d’assurés joue un rôle fondamental dans ce processus en évaluant minutieusement les dégâts subis. Nos experts spécialisés en contre-expertise catastrophe naturelle fournissent des rapports détaillés qui sont souvent utilisés comme une pièce maîtresse pour démontrer l’étendue des pertes aux autorités gouvernementales.

L’impact sur les réclamations d’assurance

Une fois qu’une catastrophe naturelle est reconnue par l’État, les assureurs sont tenus de traiter les réclamations des assurés de manière favorable. Cela signifie que les personnes et les entreprises touchées peuvent bénéficier de l’indemnisation de leurs pertes conformément aux termes de leur police d’assurance. L’intervention d’un de nos experts d’assuré devient donc particulièrement cruciale dans ce contexte, car il aide à garantir que chaque élément de perte est correctement évalué et documenté, maximisant ainsi l’indemnisation que l’assuré est en droit de recevoir.

Le rôle clé de notre cabinet d’expert d’assuré

Dans le processus de reconnaissance d’état de catastrophe naturelle en France, l’expert d’assuré est un atout précieux. Notre expertise technique et notre connaissance approfondie des procédures d’assurance sont mises à profit pour aider les assurés à naviguer dans le système complexe des réclamations après une catastrophe. En travaillant en étroite collaboration avec l’assuré, nos experts veillent à ce que tous les détails soient correctement documentés et présentés aux autorités, garantissant ainsi que l’assuré reçoive une compensation juste et adéquate pour les pertes subies.

La présence d’un expert d’assuré qualifié peut faire toute la différence dans le résultat final d’une réclamation d’assurance après une catastrophe naturelle. Notre implication active et notre défense des intérêts de l’assuré sont essentielles pour garantir que la compensation reçue soit juste et suffisante pour aider à la reconstruction. En ces moments difficiles, l’expert d’assuré devient un allié indispensable, aidant les individus et les entreprises à se relever et à se reconstruire après des événements dévastateurs.

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Réalisation d’une expertise en contrôle technique pour piscine extérieure et muret façade d’une maison dans le 85560 

Nous avons été missionnés par Monsieur B. pour la réalisation d’une expertise en contrôle technique pour la Piscine extérieure et muret façade avant et arrière de leur maison, pour laquelle ils sont propriétaires depuis 2015.

Nous nous sommes rendus le 05 Juin 2023 dans le 85560 afin de réaliser une visite d’inspection et effectuer, éventuellement, des sondages.

Description du bien pour la contre-expertise

Piscine enterrée de dimensions 6.47*3.80 ml, maçonnée en parpaings ferraillés recouvert de ciment et d’un liner – Margelle béton peinte. Abords de la piscine largeur 1.2 ml en béton recouvert de dalle gravillonnée 30*30.

Localisation du ou des immeuble(s) bâti(s) :  85560 LE BERNARD
Type d’ouvrage : Piscine et Muret de clôture
Année de construction : 2006.

Synthèse de l’état du bâti

Lors de la visite de notre expert d’assuré et contre-expertise malfaçons avons constaté que :

  1. Visuellement différence du niveau d’eau de la piscine (entre niveau haut de l’eau et dessous margelle)
  2. Visuellement les abords de la piscine présentent un tassement sur une zone localisée côté maison
  3. Localisation muret façade avant et limite propriété côté gauche partie arrière visuellement, présence de fissures verticales et horizontale, et escalier, cependant nous constatons que les murets sont régulièrement entretenus, nettoyage et remise en peinture

Détail de l’intervention de notre cabinet de contre-expertise

Dans un premier temps nous avons localisés les zones puis nous avons réalisé une vérification au mètre et niveau Laser.

  • Le niveau d’eau de la piscine présentait une différence de 5,5 cm sous les margelles sur 1 longueur de 6.47 ml.
  • Le niveau du dessus des margelles présentait une différence de faux niveau de 3.5 cm au plus défavorable.
  • Le niveau des abords sur la largeur de 1.2 ml présentait un faux niveau de 9 cm à l’endroit le plus défavorable.
  • Pour le muret : Contrôle des murets sur la façade avant et limite propriété côté gauche
  • A la suite de ces relevés nous avons retranscrit sur les schémas ci-joint
  • Les murs de la piscine ne présentent pas de désaffleurement intérieur.
  • Le liner présente des plis sur le revêtement en partie basse du bassin
  • Nous pouvons constater des fissures horizontale et verticale

Rapport de contre-expertise sur la piscine de Mr B

En tout état de cause, la piscine présente à ce jour des désordres de tassement pour laquelle il y a une perte de jouissance.
Nous sommes actuellement sur une zone argileuse, depuis le 3 Avril 2023 il y a un arrêté portant reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle.
A ce jour pour régler les problèmes de tassements au niveau de la piscine, Mr B. et son assurance devrait certainement songer à la déconstruction on et reconstruction de la piscine.

La piscine présente à ce jour des désordres de tassement

La piscine présente à ce jour des désordres de tassement

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Sécheresse en France 2023 : Risque, dangers de fissures et dommages aux maisons

L’année 2023 a été marquée par une sécheresse sans précédent en France, générant des risques significatifs pour la population et des dangers spécifiques liés aux terrains fragilisés.
Outre les impacts sur l’approvisionnement en eau et l’agriculture, cette sécheresse a engendré des problèmes de fissures et de dommages aux maisons, mettant en péril la sécurité des habitants. Cet article explore en profondeur ces risques et propose des mesures pour minimiser les conséquences néfastes.

Risques pour la population

La sécheresse de 2023 en France a créé des défis majeurs pour la population. La diminution des réserves d’eau a entraîné des restrictions d’utilisation dans de nombreuses régions, affectant la vie quotidienne des habitants. L’hygiène personnelle, l’irrigation des cultures et les activités industrielles sont toutes touchées par cette pénurie d’eau. De plus, la sécheresse accroît le risque d’incendies de forêt, mettant en danger les zones habitées et laissant des séquelles environnementales durables.

Dangers de fissures et dommages aux maisons

L’un des dangers les plus préoccupants de la sécheresse est le terrassement des terrains et les conséquences sur les maisons. Lorsque le sol se dessèche et se contracte en raison du manque d’humidité, il peut provoquer des fissures dans les fondations des bâtiments. Ces fissures peuvent s’agrandir avec le temps, affaiblissant la structure et compromettant la sécurité des habitants. Dans les cas les plus graves, cela peut même conduire à la destruction partielle ou totale des maisons.

Mesures de prévention

Pour minimiser les risques de fissures et de dommages aux maisons causés par la sécheresse, voici quelques mesures de prévention essentielles :

  • Surveillance régulière : Surveillez l’apparition de fissures ou de déformations sur les murs, les planchers et les fondations de votre maison.
  • Entretien des fondations : Assurez-vous que les fondations de votre maison sont en bon état et réparez rapidement toute fissure ou faiblesse.
  • Hydratation du sol : Si possible, maintenez l’humidité du sol autour de votre maison en utilisant des méthodes d’irrigation appropriées.
  • Consultation d’experts : Si vous constatez des signes de dommages structurels, faites appel à des experts en construction ou en ingénierie pour évaluer la situation.

L’expertise de votre assurance

En cas de dommages aux maisons causés par la sécheresse, il est important de solliciter l’expertise de votre assurance habitation. Les assureurs disposent de spécialistes en sinistres qui peuvent évaluer les dégâts et déterminer si les fissures et dommages sont couverts par votre police d’assurance.
Il est recommandé de documenter les dommages avec des photographies et de contacter votre assureur dès que possible pour engager le processus de réclamation.

Contre-expertise sécheresse face à votre assurance

Si vous n’êtes pas d’accord avec l’évaluation de l’assurance ou si vous estimez que les dommages n’ont pas été correctement pris en compte, vous avez le droit de demander une contre-expertise sécheresse.
Vous pouvez engager notre cabinet d’expert d’assuré indépendant pour évaluer les dommages et fournir une expertise neutre.

Cette contre-expertise peut aider à résoudre les divergences entre vous et votre assureur et garantir une évaluation juste et précise des dommages subis par votre maison.

 

Ainsi, la sécheresse de 2023 en France expose la population à des risques majeurs, notamment les dangers associés aux fissures et aux dommages aux maisons.
Dans ce contexte, une vigilance accrue et un entretien régulier de votre habitation sont des mesures essentielles pour minimiser les conséquences néfastes.
Toutefois, si des dommages surviennent malgré les précautions prises, solliciter l’expertise de votre assurance et envisager une contre-expertise avec notre cabinet Omega Expert peut s’avérer utile pour résoudre les éventuels litiges et garantir une évaluation précise des dommages subis.

En adoptant des mesures préventives et en faisant preuve de réactivité en cas de problème, il est possible de mieux protéger les habitations et d’assurer la sécurité des citoyens face à ce défi climatique.

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La contre-expertise en cas d’inondation : comprendre, évaluer et prévenir les risques

Les inondations sont des phénomènes naturels qui peuvent avoir des conséquences dévastatrices sur les populations et les infrastructures. Chaque année, des régions en France sont touchées par des inondations soudaines, provoquant des pertes humaines et matérielles considérables. Face à ces événements, il est essentiel de mettre en place des mesures efficaces pour prévenir et gérer les risques d’inondation.

Importance de la contre-expertise en cas d’inondation

Les inondations sont des catastrophes naturelles qui peuvent causer des dommages considérables aux populations et aux infrastructures. Lorsque des zones sont touchées par des inondations, il est essentiel de mener une contre-expertise afin de comprendre les causes, d’évaluer les dégâts et de mettre en place des mesures de prévention adéquates. Cet article explore le concept de contre-expertise en matière d’inondation et son importance dans la gestion des risques.

Comprendre les inondations

Pour mener une contre-expertise efficace, il est crucial de comprendre les mécanismes et les causes des inondations. Les inondations peuvent être provoquées par des précipitations intenses, une fonte des neiges rapide, des barrages défectueux ou des crues soudaines. Les facteurs géographiques, tels que le relief et les systèmes de drainage, jouent également un rôle majeur.

La contre-expertise vise à étudier ces différents éléments afin de déterminer les causes spécifiques d’une inondation. Cela nécessite l’analyse des données hydrologiques, météorologiques et topographiques, ainsi que l’identification des éventuelles défaillances dans les infrastructures existantes.

Évaluer les dégâts

Une fois les causes identifiées, la contre-expertise se concentre sur l’évaluation des dégâts causés par l’inondation. Cela inclut l’analyse des dommages aux bâtiments, aux réseaux de transport, aux réseaux d’approvisionnement en eau et en électricité, ainsi qu’aux terres agricoles. Des techniques de cartographie et de modélisation peuvent être utilisées pour évaluer l’ampleur des dégâts et estimer les coûts de reconstruction.

En évaluant les dégâts de manière précise, la contre-expertise fournit des informations essentielles aux autorités et aux assureurs pour estimer les indemnisations nécessaires et établir des politiques de reconstruction durable.

Prévention et gestion des risques

Outre l’évaluation des dégâts, la contre-expertise joue un rôle clé dans la prévention et la gestion des risques d’inondation. Les experts utilisent les informations recueillies pour proposer des mesures visant à réduire la vulnérabilité des zones exposées. Cela peut inclure des recommandations pour renforcer les infrastructures existantes, améliorer les systèmes de drainage, protéger les zones sensibles et sensibiliser la population aux comportements à adopter en cas d’inondation.

La prévention des inondations repose également sur une planification urbaine adéquate, en évitant la construction dans des zones à risque et en favorisant le développement de zones de rétention d’eau ou de bassins versants. Ces mesures de prévention sont essentielles pour minimiser les pertes humaines et matérielles lors de futures inondations.

Importance de la contre-expertise en cas d’inondation

La contre-expertise en cas d’inondation est une étape cruciale dans la gestion des risques. Comprendre les causes des inondations, évaluer les dégâts et proposer des mesures de prévention sont des éléments essentiels pour protéger les populations et les infrastructures des inondations. En investissant dans la contre-expertise, les autorités peuvent prendre des décisions éclairées et mettre en place des stratégies efficaces pour faire face à ce phénomène naturel dévastateur.

Il est important de souligner que la contre-expertise doit être effectuée par des professionnels qualifiés et expérimentés, qui disposent des connaissances techniques nécessaires pour mener une analyse approfondie. En travaillant ensemble, les experts, les autorités et les communautés peuvent réduire les risques d’inondation et garantir un avenir plus sûr pour tous.

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Contre-expertise : Comprendre son rôle et son importance dans le processus de réclamation

Lorsqu’une réclamation d’assurance est contestée ou que des divergences surviennent entre l’assuré et la compagnie d’assurance quant à l’évaluation des dommages, la contre-expertise peut jouer un rôle crucial dans la résolution du litige.
Nous vous proposons d’explorer en détail le concept de contre-expertise, son rôle et son importance dans le processus de réclamation. Que vous soyez un particulier ou une entreprise, comprendre la contre-expertise peut vous aider à protéger vos droits et à obtenir une indemnisation juste.

Qu’est-ce que la contre-expertise ?

La contre-expertise est une démarche effectuée par un expert indépendant mandaté par l’assuré pour réévaluer les dommages et les pertes subis lors d’un sinistre couvert par une assurance.
Son rôle principal est de fournir une évaluation objective et impartiale des dommages, en se basant sur son expertise technique et ses connaissances approfondies du secteur d’activité concerné. La contre-expertise vise à vérifier et à contester, le cas échéant, l’évaluation initiale effectuée par l’expert mandaté par la compagnie d’assurance.

Rôle de la contre-expertise dans le processus de réclamation

Vérification indépendante des dommages

L’un des rôles clés de la contre-expertise est d’effectuer une vérification indépendante des dommages subis. L’expert en contre-expertise examine attentivement les preuves, les documents et les évaluations préalables afin d’évaluer la justesse de l’estimation initiale réalisée par l’expert de la compagnie d’assurance. Il peut réaliser des inspections sur place, consulter des experts spécialisés et recueillir des informations supplémentaires pour établir une évaluation objective des dommages.

Négociations avec la compagnie d’assurance

En se basant sur son évaluation indépendante, l’expert en contre-expertise représente les intérêts de l’assuré lors des négociations avec la compagnie d’assurance. Son rôle est de défendre les droits de l’assuré et de s’assurer que tous les dommages sont correctement pris en compte dans le règlement de la réclamation. L’expert en contre-expertise apporte des arguments solides, des preuves tangibles et des connaissances spécialisées pour soutenir la position de l’assuré et obtenir une indemnisation équitable.

Expertise technique et conseils avisés

La contre-expertise offre également une expertise technique supplémentaire à l’assuré. L’expert en contre-expertise apporte son expérience et ses connaissances approfondies dans l’évaluation des dommages spécifiques au type de sinistre et au secteur d’activité concerné. Il fournit des conseils avisés à l’assuré tout au long du processus de réclamation, l’aidant à comprendre ses droits, les termes de la police d’assurance et les options disponibles pour obtenir une indemnisation juste.

L’importance de choisir un expert en contre-expertise compétent

Lorsqu’il s’agit de choisir un expert en contre-expertise, il est essentiel de sélectionner un professionnel compétent et expérimenté. Voici quelques critères à prendre en compte :

Compétences et qualifications

Assurez-vous que l’expert en contre-expertise possède les compétences et les qualifications requises dans le domaine de l’assurance. Vérifiez ses certifications, son expérience passée et sa réputation dans le secteur.
Notre Cabinet est spécialisé dans les expertises en bâtiment, expert d’assuré et expertise sécheresse.

Connaissance du secteur d’activité

Optez pour un expert en contre-expertise qui a une connaissance approfondie du secteur d’activité dans lequel vous opérez. Cela garantit qu’il comprendra les spécificités de votre domaine et sera en mesure de fournir une évaluation précise des dommages.

Réputation et références

Effectuez des recherches approfondies sur l’expert en contre-expertise que vous envisagez d’engager. Consultez les avis en ligne, demandez des références et renseignez-vous sur sa réputation dans le milieu de l’assurance. Optez pour un expert en contre-expertise respecté et fiable.

Conclusion

La contre-expertise joue un rôle essentiel dans le processus de réclamation d’assurance en offrant une évaluation indépendante des dommages et une représentation des intérêts de l’assuré.
L’expert en contre-expertise apporte son expertise technique, ses connaissances spécialisées et ses conseils avisés pour garantir une indemnisation équitable.

Si vous êtes confronté à un litige ou à une évaluation contestée de la part de votre compagnie d’assurance, envisagez de faire appel à un expert en contre-expertise compétent pour protéger vos droits et obtenir le règlement de réclamation approprié.

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Oméga Expert, un cabinet d’expertise sinistre à votre disposition

Notre cabinet d’expertise sinistre  Oméga Expert est dévoué à vous offrir un service exceptionnel lorsque vous en avez le plus besoin. Grâce à notre expertise approfondie dans l’évaluation des sinistres, nous intervenons rapidement et efficacement pour évaluer les dommages subis lors de catastrophes naturelles, d’incendies, d’inondations et d’autres événements désastreux.

Notre équipe chevronnée chez Oméga Expert possède une connaissance approfondie des procédures d’assurance et des protocoles d’évaluation des sinistres. Nous comprenons l’importance de réagir rapidement pour vous fournir une évaluation précise des dommages, afin que vous puissiez entamer le processus de réparation et de réclamation sans délai.

Lorsque vous faites appel à nos services, vous pouvez compter sur notre engagement total envers votre satisfaction. Nous nous efforçons de vous offrir un service personnalisé, attentif à vos besoins spécifiques. Grâce à notre approche professionnelle et à nos compétences techniques, nous évaluons avec précision les pertes matérielles, les coûts de reconstruction et les dommages immatériels.

Que vous soyez un particulier, une entreprise ou autre, nous proposons une gamme complète de services en matière d’expertise et de contre-expertise.

En tant que cabinet spécialisé, nous intervenons dans plusieurs domaines pour défendre vos intérêts face aux assurances. Qu’il s’agisse d’un incendie, d’un dégât des eaux, d’une catastrophe naturelle, d’un vol, d’un cambriolage, d’une responsabilité civile ou d’une perte d’exploitation, notre expertise est à votre service.

Nous nous engageons à vous accompagner tout au long du processus de réclamation, à évaluer les dommages de manière juste et précise, et à vous aider à obtenir une indemnisation équitable.
Chez Oméga Expert, notre passion pour notre métier se traduit par la fourniture de services d’expertise de la plus haute qualité. Notre équipe d’experts qualifiés et expérimentés est là pour vous conseiller et vous représenter tout au long du processus d’expertise et de contre-expertise, en mettant tout en œuvre pour défendre vos intérêts et obtenir la résolution la plus favorable à votre situation.

Oméga expert : notre cabinet d’expertise en techniques du bâtiment vous propose ses services

En tant que bureau d’étude, nous mettons à votre disposition notre expertise en matière de construction, de conseils et d’assistance. Notre rapport rigoureusement élaboré est reconnu et recevable devant les tribunaux, témoignant ainsi de notre professionnalisme et de notre engagement envers l’excellence. Nous intervenons dans divers domaines, couvrant un large éventail de besoins tels que l’expertise après sinistre, l’expertise géotechnique, le diagnostic géotechnique, l’expertise du bâtiment et de la construction, ainsi que les manquements aux règles de l’art. Notre objectif est de vous fournir une expertise pointue et fiable.

De plus, nous proposons des services d’expertise technique pour évaluer un bien immobilier avant son acquisition, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Nous sommes également spécialisés dans l’évaluation et l’expertise immobilières, ainsi que dans la détermination des valeurs vénales immobilières. Notre équipe compétente et expérimentée est prête à répondre à vos besoins et à vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Expertise en Humidité de bâtiment avec Oméga Expert

Chez Oméga Expert, nous sommes conscients que toutes les constructions immobilières sont susceptibles de rencontrer différents types de sinistres. L’humidité, en particulier, est un problème courant auquel de nombreux propriétaires sont confrontés, même dans des habitations neuves. Si vous faites face à ce type de sinistre, il est essentiel de le signaler à votre assureur dans les plus brefs délais. Cependant, il arrive parfois que l’assurance refuse de vous indemniser.

Dans d’autres cas, même si les dommages sont couverts par votre contrat d’assurance, il se peut que l’assurance ne prenne pas en charge la totalité des dépenses nécessaires pour la réhabilitation de votre bien. C’est dans ces situations que notre cabinet d’expertise en humidité intervient. Nos experts sont là pour vous aider à défendre vos droits et à obtenir une indemnisation correspondant aux dégâts causés par l’humidité.

Mais comment reconnaître un problème d’humidité dans votre maison ?
Les signes peuvent varier, mais il est important de prêter attention à certains indicateurs.
Vous pourriez constater des taches d’humidité sur les murs ou les plafonds, des moisissures persistantes ou des odeurs de moisi, des problèmes de condensation sur les fenêtres, des décollements de papier peint ou des fissures dans les murs, entre autres.

Si vous observez ces signes ou si vous avez des préoccupations concernant l’humidité de votre bâtiment, n’hésitez pas à faire appel à nos services d’expertise. Nous serons en mesure de diagnostiquer avec précision la source du problème, d’évaluer les dommages causés et de vous guider vers les mesures nécessaires pour résoudre efficacement ce sinistre d’humidité. Votre satisfaction et votre tranquillité d’esprit sont notre priorité.

Veuillez noter que la communication avec votre assureur et la compréhension de votre contrat d’assurance sont des étapes cruciales dans le processus de gestion d’un sinistre lié à l’humidité. Chez Oméga Expert, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape, en mettant à votre disposition notre expertise et notre soutien afin d’optimiser vos chances d’obtenir une indemnisation juste et équitable.

Nos autres interventions

Nous sommes spécialisés dans l’expertise en sécheresse, un problème de plus en plus préoccupant dans de nombreuses régions. Nos experts en sécheresse sont qualifiés pour évaluer les dommages causés par ce phénomène et vous aider à obtenir une indemnisation adéquate.

Ensuite, en tant que cabinet de contre-expertise, nous intervenons dans plusieurs domaines pour défendre vos intérêts face aux assurances. Que ce soit pour un incendie, un dégât des eaux, une catastrophe naturelle, un vol, un cambriolage, une responsabilité civile ou une perte d’exploitation, nous mettons notre expertise à votre service.
Nos experts en contre-expertise sont des professionnels chevronnés qui maîtrisent les procédures et les réglementations en matière d’assurance. Nous nous engageons à vous assister tout au long du processus de réclamation, à évaluer les dommages de manière juste et précise, et à vous aider à obtenir une indemnisation équitable.

Notre équipe est également constituée par des experts d’assuré dont l’objectif principal est de défendre vos intérêts en tant qu’assuré. Nous comprenons les complexités des contrats d’assurance et nous sommes là pour vous aider à maximiser vos droits et vos avantages.

 

Nous examinons attentivement votre contrat d’assurance, analysons les clauses, les exclusions et les limitations, et vous guidons dans les étapes à suivre pour présenter une réclamation solide et convaincante.

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Expertise fissures à Dardilly 69570

Madame et Monsieur P. sont propriétaires d’une maison individuelle à Dardilly (69570). La maison est composée de 3 corps de bâtiment accolés dont un sur deux niveaux. Courant l’été et l’automne 2018, des désordres de type fissuration ont commencé à apparaître sur la maison avec un évolution constante.

Contexte de l’expertise fissures

Le 17 Juillet 2019, un arrêté de catastrophe naturelle a été publié au Journal Officiel à propos de mouvements de terrain consécutifs à la sècheresse et à la réhydratation des sols concernant la période du 1er Juillet au 30 Septembre 2018 sur la commune de Dardilly.

Une déclaration a été établie par Madame et Monsieur P. auprès de leur assureur multirisque habitation, dans le délai de 10 jours suivant la publication de l’arrêté.
Un cabinet a été désigné par la compagnie afin de mener les opérations d’expertises par une visioconférence qui a eu lieu le 10 Septembre 2019.
Le 3 Mars 2020, Madame et Monsieur P. reçoivent par courrier de prise de position de la compagnie d’assurance mentionnant que les désordres constatés ne sont pas imputables à la sècheresse.
C’est dans ces circonstances qu’ils nous ont sollicité et confié une mission d’expertise et de conseil en fissures.

Constatations de notre expert d’assuré en fissures

Lors de notre visite sur les lieux, en date du 22 Avril 2020 et en présence de Madame et Monsieur P., nous avons relevé et apprécié l’ensemble des désordres.

Des fissures verticales à la jonction des corps de bâtiments

Des fissures verticales à la jonction des corps de bâtiments

Des fissures sur les murs, à l’intérieur du garage, avec la porte de service qui ne ferme plus. La dissociation des 2 corps de bâtiments a entrainé le déchaussement des éléments de charpente, tels que les pannes.

Des fissures sur les murs

Des fissures sur les murs

Un affaissement très important, de plusieurs millimètres, du dallage dans la cuisine et dans le salon.

Un affaissement très important,

Un affaissement très important,

A titre de mesures conservatoires et afin d’éviter les déperditions de chaleur, Monsieur P. à comblé le jour entre les plaintes et le carrelage avec un joint souple.

Analyses et préconisations à la suite de l’expertise fissuration

Suite aux relevés effectués sur l’ensemble des désordres, nous pouvons en déduire qu’ils affectent la structure de l’ouvrage. Selon les cartes du BRGM, il est situé dans une zone d’aléa moyen à fort face au retrait-gonflement des argiles.

les cartes du BRGM à Dardilly

les cartes du BRGM à Dardilly

L’argile présent dans le sol gonfle lors des périodes pluvieuses et se rétracte lors des périodes de sècheresse, entrainant ainsi des tassements différentiels. Il s’agit de mouvements de terrain consécutifs à la sècheresse et à la réhydratation des sols. Ce phénomène est amplifié lorsque la période de sècheresse se prolonge et devient importante, comme celle qui a été retenue par l’arrêté du 17 Juillet 2019 (1er Juillet au 30 Septembre 2018).

Il entraine ainsi des affaissements et des désordres affectant la structure des constructions, comme ceux relevés sur la maison de notre client.

Concernant l’affaissement du dallage construit sur terreplein, il est difficile de se prononcer sur des défauts constructifs (épaisseur de dallages trop faible ou mauvaise réalisation d’une couche de forme) sans investigations complémentaires. De même qu’il en est autant de la présence d’un ancien carrelage sous celui qui est apparent.

Apparition de l’ensemble des désordres de fissures dans la maison

L’apparition de l’ensemble des désordres y compris les désordres de fissuration à la jonction des différents corps de bâtiments, coïncide, selon Madame et Monsieur P., avec la période de sècheresse retenue par l’arrêté publié. Quand bien même les joints de rupture n’ayant pas été réalisés lors de la construction de la maison, aucun désordre n’était préexistant à ladite période. Les « non conformités » ne sont pas forcément causes de désordres.

Les évènements climatiques exceptionnels, soit la sècheresse, et ses conséquences, soit les tassements différentiels, sont bien le fait générateur de l’ensemble des désordres relevés sur la maison de notre client.

Les évènements climatiques étant imprévisibles sur une période aussi importante, leurs conséquences sur les constructions, surtout en présence d’argile dans le sol, sont inévitables.

Etude du sol et expertise sécheresse

Nous préconisons en premier lieu, la réalisation d’une étude géotechnique de type G5, étude sur un ouvrage sinistré, afin de mettre en évidence, de façon plus précise la nature du sol par des sondages et étudier sa résistance par des essais pénétromètriques.

Afin de conforter l’assise de la maison en présence d’un sol argileux, l’étude de sol préconisera les différents types de reprises en sous œuvre à réaliser.
Les dommages consécutifs, soit les fissures apparues sur les murs de façades et ceux apparus à l’intérieur de la maison pourront être repris.

Un matage agrafage peut être réalisé. Ce procédé consiste à ouvrir les fissures, à insérer une armature et tronçonner à la perpendiculaire des fissures afin de mettre en place les agrafes. L’ensemble est ensuite rebouché avec du mortier avant de prévoir un ravalement de façade.

Les fissures relevées sur les murs intérieurs feront l’objet de reprise de plâtre et d’embellissements.

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Contre-Expertise Fissuration à Bully – 69210

Monsieur L. est propriétaire d’une maison individuelle. Des désordres de fissuration évolutifs sont apparus sur sa maison durant les mois de Mai et Juin 2019, il fait alors réaliser une étude de sol de type G5 par la société A. qui a déposé son rapport en date du 4 Février 2020.

Un devis pour des reprises en sous œuvre, sous forme d’injection de résine, a été établi. Afin de stopper l’évolution des désordres, Monsieur L. a fait réaliser les travaux de confortement fin 2020.

Un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse a été publié au Journal Officiel en date du 3 Décembre 2020 concernant la sècheresse, sur la commune de Bully et sur la période du 1er Avril au 30 Juin 2019.

Monsieur L. a établi une déclaration auprès de son assureur multirisques habitation A. , une expertise a eu lieu 7 Octobre 2021, sur les lieux sinistrés ;

Le sinistre a été classé sans suite (Cas n°1) ;

Un refus de garantie a été opposé à Monsieur L. avec comme argument : « Fissures structurelles sur le bâtiment liées à la dilatation des matériaux hétérogènes où à l’absence de chaînage sur l’ouvrage constaté. » ;

Monsieur L. conteste la position de sa compagnie d’assurance et souhaite l’avis d’un expert d’assuré expert en fissures indépendant.

Constatations de notre expert d’assuré en fissures

A la suite de l’étude des différents éléments transmis et de notre réunion d’expertise, en présence de Monsieur L., nous avons effectué les constats suivants :

Analyses et Préconisations

À la suite de l’étude de l’ensemble des documents et des constats des désordres, nous pouvons mettre en évidence les points suivants :

  1. Selon les cartes du BRGM, le terrain sur lequel est située la maison de Monsieur L. st localisé dans une zone aux aléas moyens à forts face au retrait-gonflement des argiles présentes dans le sol.
  2. Ce phénomène est corroboré par la publication de plusieurs arrêtés de catastrophe naturelle durant ces dernières années, concernant la sécheresse, dont celui du 3 Décembre 2020.
  3. L’étude de Sol réalisée par la société A. mette en évidence les points suivants : une présence d’argile marron, clair beige, très sensible aux variations de teneur en eau et susceptible de subir une dessiccation en périodes de sècheresse ; une classe d’argile A2 ; un indice de plasticité variant de 21 à plus de 30.
  4. L’évacuation fuyarde et la végétation à proximité de l’ouvrage ne sont que des causes aggravantes aux désordres relevés. La cause déterminante est bien la sécheresse avec la présence d’un sol instable et d’un terrain argileux.

Suite à l’apparition et à l’évolution des désordres de fissures apparus ainsi qu’au refus de garantie opposé par l’assureur, Monsieur L. a fait réaliser une étude de sol et les travaux nécessaires pour conforter sa maison et stopper l’évolution des fissures.

Recours pour notre assuré

L’ensemble de ces éléments, soit le type de désordres relevé, les résultats de sol l’étude, la présence d’une argile gonflante avec un indice de plasticité élevé et les préconisations de travaux de confortement, nous permette d’affirmer que le phénomène est lié à la sècheresse.
Nous invitons l’assureur, à réétudier le dossier dans l’optique de prendre en charge, à l’amiable, l’ensemble des dommages relatif à la sécheresse, dans le cadre de l’arrêté publié et de la garantie souscrite.